РАЗРАБОТКА СПЕЦИАЛЬНЫХ РАЗДЕЛОВ ДОКУМЕНТАЦИИ

       Проектная документация включает оформление специальных разделов. Наша компания оказывает комплексные услуги по разработке проектов и проектной документации при строительстве зданий и сооружений.

       Специальные разделы проектной документации представляют собой ряд нормативов, содержащих текстовую и графическую (карты, схемы, таблицы) информацию. Специальные разделы регулируют архитектурные, конструктивные, инженерно-технические и функционально-технологические решения для обеспечения безопасности строящегося объекта (зданий, территорий). Порядок разработки и содержание данных актов регламентированы Постановлениями № 87 от 16.02.2008 г. «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», № 235 (от 13.04.2010 г.) и № 1044 (от 21.12.2009 г.), определяющими ряд специальных изменений в основном положении.

       Экологическая безопасность

  •  разработка раздела «Перечень мероприятий по охране окружающей среды (в составе проектной документации)

Текстовая часть специального раздела проектной документации содержит:

- показатели оценки загрязняющего воздействия объекта на внешнюю среду;

- меры по предупреждению и/или уменьшению потенциального негативного влияния;

- перечень мероприятий по рациональному потреблению природных ресурсов во время строительства и эксплуатации здания или территории;

- перечень затрат на обеспечение природоохранных мероприятий.

Графическая часть специального раздела проектной документации содержит:

- карты, схемы прилегающего района;

- графики и сводные таблицы с показателями загрязнения воздуха при неблагоприятных погодных условиях, расчеты выбросов по веществам и их соединениям с суммированием опасного воздействия.

  • разработка проектов обоснования (сокращения) санитарно-защитных зон (СЗЗ)

Размеры санитарно-защитной зоны могут быть уменьшены по сравнению с нормативными, соответствующими санитарной классификации при:

- объективном доказательстве стабильного достижения уровня техногенного воздействия на границе СЗЗ и за ее пределами в рамках и ниже нормативных требований по материалам систематических (не менее чем годовых) лабораторных наблюдений за состоянием загрязнения воздушной среды (для вновь размещаемых предприятий возможен учет лабораторных данных объектов-аналогов);

- подтверждении замерами снижения уровней шума и других физических факторов в пределах жилой застройки ниже гигиенических нормативов;

- уменьшении мощности, изменении состава, перепрофилировании предприятия и связанным с этим изменением класса опасности.

  • разработка проектов предельно допустимых выбросов (ПДВ)

       Проект нормативов предельно допустимых выбросов необходим для любого предприятия, которое имеет хотя бы один источник вредных веществ. Говоря упрощённо - если на заводе есть хотя бы одна небольшая дымящая труба, то данный документ обязателен. Необходимость разработки проекта предельно допустимых выбросов регламентирована природоохранным законодательством Российской Федерации.

       Предельно допустимые выбросы ПДВ пересматриваются раз в пять лет. Именно в течение этого срока действует проект. Но есть особые условия, при которых пересмотр предельно допустимых выбросов вредных веществ проводится раньше:

- смена экологической обстановки на территории;

- изменение количества источников выбросов - появление новых или устранение существующих;

- смена производственной программы предприятия и применяемых на нём технологий.

В случае несоблюдения установленных нормативов предусмотрена плата за предельно допустимые выбросы. Разработка проекта ПДВ - сложная и ответственная задача, которую лучше всего доверить профессионалам. Специалисты нашей компании имеют большой опыт в выполнении данного вида работ.

  • разработка проектов нормативов образования отходов и лимитов на их размещение

       Любой производственный процесс сопровождается образованием отходов. Они могут представлять собой:

- остатки материалов, которые не были использованы в ходе производства;

- продукты, которые являются побочными;

- бракованную, непригодную к использованию продукцию.

       Различные отходы представляют определённую степень опасности для окружающей среды и здоровья людей. Для борьбы с образованием отходов в количестве, превышающем предельно допустимые выбросы, законодательством предусмотрены строго определённые процедуры.

Одной из этих мер является обязательная для предприятий разработка проекта ПНООЛР.

«Нормативы образования отходов и лимиты на их размещение» — проект, который помогает оценить количество и состав отходов, понять, каковы могут быть оптимальные способы их утилизации, размещения, повторного применения на производстве, где и в каком количестве эти отходы могут быть захоронены.

Штраф за отсутствие проекта ПНООЛР в настоящее время накладывается по статье 8.2. КОАП, в размере от 190 000 до 250 000 рублей.

Согласно ФЗ «Об отходах производства и потребления» для всех предприятий малого и среднего бизнеса установлен упрощённый порядок в части разработки проекта нормативов образования отходов и лимитов на их размещение.

       Пожарная безопасность

  • разработка раздела «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» (в составе проектной документации) 

Текстовая часть раздела мероприятий по предотвращению пожаров содержит:

- описание устройства системы пожарной безопасности на объекте;

- обоснование расстояний между зданиями и внешними сооружениями, препятствующих возгоранию объектов;

- указание проектных решений по уменьшению вероятности возгорания и эффективности пожаротушения на объекте;

- список мер по обеспечению безопасности сотрудников подразделений пожарной охраны во время их работы на территории;

- перечень категорий зданий, оборудования и внешних сооружений по уровню опасности;

- список зданий и оборудования, подлежащих оснащению автоматическими системами пожаротушения и пожарной сигнализации;

- обоснование значимости установки противопожарного оборудования, инструкции по управлению данными устройствами, описание взаимодействия с инженерными коммуникациями и др.;

- анализ угрозы имуществу, жизни и здоровью людей при возникновении пожара.

Графическая часть содержит:

- план устройства прилегающего к объекту земельного участка с обозначением въезда/выезда, мест для размещения противопожарных сил и оборудования, схем прокладки наружного водопровода, нахождения гидрантов и др.;

- схемы эвакуации людей и имущества из помещений и с прилегающей территории при возгорании;

- схемы устройства противопожарных систем и их элементов

  • выполнение расчетов по оценке пожарного риска

     

         Прочее

  •  мероприятия по обеспечению доступа инвалидов (в составе проектной документации)

       Обеспечение доступа для инвалидов - это важная и вместе с тем весьма ответственная задача. Решить ее рационально - то есть надежно, безопасно и не переплачивая лишнего - поможет профессиональная поддержка специалистов-проектировщиков.

В данном вопросе недостаточно опираться только на требования действующего законодательства и каталог оборудования для инвалидов. Сама работа над разделом ОДИ (Обеспечение доступа инвалидов) предполагает проектирование целого ряда конфигураций:

 - организацию удобного расположения входных групп;

 - оптимальные характеристики коридоров и основных функциональных зон;

 - безбарьерную доступность путей для передвижения инвалидов;

 - интеграцию оборудования, материалов, средств оповещения и указателей, необходимых для маломобильных групп населения.

  •  разработка раздела «Перечень мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений, сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов» (в составе проектной документации) (в составе проектной документации).

       В настоящее время к качеству строительства наряду с традиционными предъявляется требование снижения потребляемых энергоресурсов, что даёт возможность существенно уменьшать как расходы энергоресурсов, так и затраты на эксплуатацию объекта.

Этот раздел отражает комплекс мер, направленных на эффективное использование энергоресурсов в зданиях и сооружениях, для обеспечения комфортных условий проживания и жизнидеятельности человека. 

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16 февраля 2008г. №87 «О составе разделов проектной документации и требований к их содержанию» в редакции Постановления Правительства РФ от 13 апреля 2010г. №235, раздел 10(1) «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов» («Энергоэффективность») является обязательным при проектировании отапливаемых зданий и строений. Данный раздел выполняется на стадии «Проектная документация».

  •  требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства (в составе проектной документации).

       Раздел ТБЭО введен в состав проектной документации объектов капитального строительства с целью точного исполнения обеспечения технического обслуживания, эксплуатационного контроля, а также текущего ремонта зданий и сооружений. Для более успешного и точного исполнения этих задач Федеральным законом №337 от 28.11.2011г. (статья 17) было принято в дополнение к Градостроительному кодексу РФ от 29.12.2004г.  статья 48, пункт 12, подпункт 10.1 (раздел ТБЭО) решение о необходимости разработки в рамках проектной документации на здания и сооружения нового раздела - «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства».

По окончанию сотрудничества у Вас на руках будет проект, готовый к реализации. Проектированием любого здания или же его реконструкцией должны заниматься только высококвалифицированные специалисты.

       Доверяя разработку комплексного проекта нашей компании вы избавляете себя от множества проблем, которые могут возникнуть при длительном поиске субподрядчиков и соответственное увеличение сроков и окончательной стоимости проекта. Наша компания окажет все виды работ в рамках единого договора: инженерные изыскания (все виды), проектирование (любая сложность, все виды объектов), экспертиза и согласование проектной документации (любой сложности).

       Гипрогор плюс - Ваш оптимальный выбор!

       Заказывая разработку разделов проектной документации у нас, Вы получаете:

  • качественно выполненную работу, отвечающую необходимым ГОСТам;

  • своевременность оформления пакета документов;

  • полную комплектацию проекта – текстовые, графические материалы, приложения и пр.;

  • профессиональную поддержку и консультации;

  • оптимальную стоимость выполняемых работ;

  • гарантированное прохождение экспертиз.

ВЫ ЭКОНОМИТЕ ВРЕМЯ

Оказываем весь комплекс услуг: изыскания

проектирование

экспертиза

согласование

Работаем без задержек.

Сданы досрочно 1/3 проектов.

ВЫ ЭКОНОМИТЕ СРЕДСТВА

Цены на 15% ниже рыночных.

 Весь комплекс услуг.

Эффективные решения.

Экономия на строительстве

ПОЛУЧАЕТЕ КАЧЕСТВЕННЫЙ ПРОДУКТ

Огромный опыт работы.

Высококвалифицированные

 специалисты.

Любая сложность изыскательских работ, проектных работ, экспертизы и согласования.

МЫ ВСЕГДА НА СВЯЗИ

Квалифицированные ответы на все вопросы.

Эффективная система менеджмента.

Своевременное принятие решений.

© 2019 Проектная компания «ГипрогорПлюс»

  • 7
  • VK
  • инста
  • Facebook Social Icon
  • Twitter Social Icon

ПРОЕКТИРОВАНИЕ

ИЗЫСКАНИЯ

КАДАСТРОВЫЕ 

РАБОТЫ

ЭКСПЕРТИЗА